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Estimation immobilière
- Vous désirez un avis de valeur de votre bien immobilier ?
Renseignez en quelques clics les caractéristiques du bien que vous souhaitez faire estimer par nos soins. Nous vous contacterons dans les meilleurs délais.
Si vous disposez d’un bien immobilier et que vous souhaitez le vendre, il est impératif de procéder à une estimation immobilière. Nous vous proposons de bénéficier d’une estimation gratuite et sans engagement.
- Pourquoi faire estimer un bien immobilier par une agence ?
L’estimation d’un bien immobilier est une étape incontournable. Elle permet non seulement de définir un prix de vente dit « prix du marché », mais également de mettre en lumière les tendances du marché par rapport aux acheteurs du moment.
- Obtenir le prix moyen au m² en Alsace – Lorraine
Faire estimer son bien immobilier vous permet en effet de connaitre le prix au m² de votre logement. Il est très important, car il définit le prix auquel sera vendu votre bien immobilier. Si vous connaissez le prix au m² de votre logement, vous éviterez ainsi de fixer un prix trop élevé ou trop bas.
- Obtenir le prix moyen au m² par quartier dans les grandes villes
Si vous pouvez obtenir le prix moyen au m² pour chaque commune, chaque ville, c’est également possible de l’obtenir par quartier.
Le prix peut en effet varier en fonction du quartier dans lequel se trouve votre bien immobilier et en fonction de plusieurs critères importants (géographique, typologie, construction, surfaces, confort, extérieur, intérieur, financiers et diagnostics).
- Trouver rapidement un acquéreur
Comme nous l’avons déjà évoqué, faire estimer son bien immobilier est une excellente solution pour avoir une évaluation précise de votre bien. Pour s’assurer d’une vente parfaitement réussie, il est nécessaire de le vendre au prix le plus juste.
A vouloir vendre trop cher, vous perdrez du temps, mais également de l’argent.
- Comment se déroule une estimation immobilière ?
L’estimation se déroule en plusieurs étapes.
La première étape sera, lors de la visite du logement, de réunir tous les documents concernant le bien immobilier.
Cela permettra à l’agence immobilière de constater son état et ses caractéristiques.
Enfin, avant d’établir le prix de vente, l’environnement de votre bien immobilier et la conjoncture seront analysés afin de nous permettre d’appliquer des décotes ou des surcotes.
C’est par exemple le cas des équipements, des commodités et des commerces qui se trouvent à proximité. Voici également les critères pris en compte lorsque votre bien immobilier est estimé :
- - La localisation précise
- - La nature du bien
- - L'état du bien immobilier
- - L'environnement immédiat
- - Les performances énergétiques
Notre agence immobilière est composée uniquement d’agents commerciaux spécialisés dans la transaction et la location. Ces derniers sont formés régulièrement afin de vous apporter les meilleurs conseils et de leur permettre d’utiliser des outils innovants.
De taille humaine, notre agence n’en reste pas moins compétitive grâce à son appartenance à un réseau constitué de + de 6500 agences à travers la France.
L’Alsace–Lorraine compte 66 agences, avec + de 350 professionnels, tous en mesure de présenter et de vendre votre bien immobilier.
Grâce au réseau Interkab, nous avons une visibilité complète et approfondie sur l’ensemble des biens à vendre, vendus, présents au sein de agences membres, ce qui nous permet de définir avec justesse le prix de vente des biens similaires se trouvant dans votre secteur.
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